您好！根据您所述的情况，关于房产分割的问题，建议您可以考虑以下几点。 请仔细阅读北京市公证处的相关规定和指南，以确保您的权益得到保护。 您可以尝试与前夫协商解决这个问题。如果双方能够达成一致意见，则可以根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定进行房产分割。 如果无法达成一致意见，您可以通过诉讼途径来解决。在诉讼过程中，您可以向法院提交一份完整的证据材料，并聘请专业的律师为您代理。 在处理财产分割问题时，考虑到孩子的利益也是非常重要的。因此，在决定如何分配财产时，应当充分考虑孩子的需要和利益。 最后，为了防止未来再次发生类似情况，请及时更新您的财产状况，以便于更好地应对未来的财务需求。 对于抚养费的问题，建议您与前夫协商，或者通过法律途径寻求帮助。在任何情况下，都应尊重孩子的意愿和利益，尽可能地满足其生活和教育需求。 希望这些建议对您有所帮助。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。