您好！关于您的问题，建议您在起诉时明确指出对方是否已支付购房款项，并且是否有证据证明该房屋未进行过任何交易或登记。同时，也需要确认双方是否存在合同关系或者协议约定。如果存在争议，建议您先尝试通过协商解决，如无法达成一致，则可以考虑向法院提起诉讼。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况请咨询专业的法律顾问。