根据中国法律规定，房屋买卖合同的有效性应当由人民法院或者仲裁机构进行审查和确认。如果您想直接起诉请求法院确认合同效力，您需要提供以下材料。 书面的起诉状； 被告的身份证明文件（如身份证或户口簿）； 房屋所有权证或其他合法有效的产权证明文件； 合同文本及相关证据。 如果被告死亡，继承人作为原告提起诉讼，可以申请继承权继承。在继承过程中，继承人有权向法院申请对被继承人的遗产进行分割，并要求确认该房产的所有权。在此基础上，您可以申请办理过户手续。不过，需要注意的是，上述过程可能涉及复杂的法律程序和费用，建议咨询专业的房地产律师以获得更详细的指导。