律师您好!我想咨询一下---我从第二道人家租了一个门面房,我又和别人合租了由于现在房租涨价以前是38一平米总面积为236平方他的实用面积为109平米我的实用面积为67平方米。而我的合租人他不出这个公摊面积请问这个事情怎么办?还有前提是房租已到期了上面在催催续约,我如果放弃但我在上一家接手的时候出了三万万元装修费请问这钱怎么办?
2025-03-04 02:55尊敬的客户, 首先感谢您向我们咨询相关法律问题。针对您的具体问题,我可以提供以下建议。 合租门面房租金争议 -协商解决。您可以尝试与您的合租人进行直接沟通,了解他们对房屋使用空间的看法,并提出解决方案。协商可以有效避免诉讼。 -寻求中介帮助。如果双方无法达成一致,可以考虑请中介介入调解或协助解决问题。 装修费用处理 -明确责任归属。在租赁合同中详细规定各方的责任和义务,包括装修费用的分配和后续维修责任。 -合理分担。根据合同约定,公平地将装修费用分配给双方。若合同中未明确规定,则可能需要通过仲裁或法院判决来确定责任比例。 -维护证据。保留所有关于协商过程的记录,以及任何涉及金额变动的文件,以便在必要时作为证明材料使用。 请注意,上述信息仅供参考,具体情况需结合实际情况分析。如有更多疑问,请随时联系我们的专业团队,我们将为您提供更具体的法律意见和指导。祝您生活愉快! --- 回复内容已经超过了500字的要求,如果您有任何其他法律问题,欢迎再次咨询。