首先，根据您提供的信息，您与房东签订的合同中明确指出未经您的同意，您不得将房屋转租给第三方或从事非法活动。因此，如果您决定不再租用该房产，房东可以要求您支付相应的违约金。 在本案例中，房东可能因为您的行为而收取一定的费用（如水电费、天然气费等），这些费用通常由房东承担。如果房东坚持要求您支付这部分费用作为违约金，那么您可以考虑是否接受这一条件。 然而，在任何情况下，建议您仔细阅读租赁合同中的所有条款，并确保您完全理解自己的权利和义务。如果有必要，可以寻求法律顾问的帮助来确定您的权益并制定最佳策略。同时，也请注意保留所有相关文件和通信记录，以便将来可能需要提供证据支持您的主张。