首先，需要明确一点。在购房过程中，购房者与开发商签订的任何协议都必须遵守法律法规和合同条款。因此，如果双方对签约时约定的贷款方式有争议，并且房东坚持要求使用单一商业贷款，那么可能存在的问题是房东不满足于现有的贷款条件。 在这种情况下，你可以考虑以下几种解决方法。 协商沟通。 -与房东进行直接沟通，表达你的需求和担忧，解释为什么希望改变贷款方式。 -鼓励房东提出其他解决方案或调整现有条件，以满足你的需求。 寻求中介的帮助。 -联系专业的房地产中介或者法律顾问，了解是否有更灵活的贷款方案可供选择，以及如何确保所有交易过程中的合法性和透明性。 重新谈判合同条款。 -如果上述方法均无法解决问题，你可能需要重新审视原合同条款，寻找修改合同的权利（例如通过仲裁或法院程序）。 采取法律行动。 -如果房东拒绝更改贷款方式，且这种行为已经影响了你的购买计划，你可以考虑向法院提起诉讼，请求解除合同并追究对方的责任。 请注意，在处理此类情况时，最好先咨询专业人士的意见，如律师或房产经纪人，以确保所有的行动都在法律框架内进行。同时，保持耐心和冷静，避免情绪化的反应，因为这可能会加剧矛盾。