在婚姻关系中，房产是夫妻共同财产。如果双方在离婚时签订了离婚协议，并且协议中明确了房产的归属，则该协议应当被严格遵守。 然而，在债务处理方面，即使房产已明确为一方所有，若另一方仍然欠有债务，债权人仍有权就该债务向另一方主张权利。因此，虽然房产归一方所有，但另一方仍有权利要求其偿还相关债务。 此外，如果一方因为个人原因而陷入破产状态，这并不意味着房产也会被冻结。破产程序通常不会影响到房产的所有权和使用权，除非有特别法律规定或法院判决决定对房产进行强制执行。 总之，对于房产的具体情况，建议您咨询专业的房产律师，以获取最准确的信息和指导。