您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果您在签订购房合同时发现房屋存在质量问题，您可以要求解除合同，并且要求对方退还已支付的定金。但是，如果房屋的问题是由于不可抗力或者意外事故引起的，那么您可能需要承担一定的责任。因此，在购买二手房时，建议您仔细阅读合同条款，了解房屋状况和保修情况，以保护自己的合法权益。