承包土地被依法征用、占用指什么情况

2020-11-30 15:31
1个律师回复
咨询我

  1、什么叫征用,什么叫占用?   我国《宪法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有土地实行征用。也就是说,一定条件下,农户承包的集体所有的土地可以被依法征用。所以,征用是指国家为了保证社会公共事业或者公益事业的发展,体现全社会的长远利益,将集体所有的土地转化为国有,主要用于能源、交通、水利、军事设施等。   对土地的征用一般需要满足四个条件:   (1)征地必须是一种政府行为,其他任何单位和个人都无权征用。   (2)征地必须依法取得批准。   (3)征地行为必须向社会公开,接受社会的监督。根据《土地管理法》的规定,征地方案必须向集体经济组织和村民公告和公开。   (4)征用土地必须是为了社会公共利益。占用是指为了兴办乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施、公益事业和村民住宅等,经依法批准使用集体经济组织农民集体所有的土地。   2、被征用土地的农民是否有权了解征用土地方案及相关的补偿、安置方案?   有权了解。被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日10个工作日内进行征用土地公告,该市、县人民政府土地行政管理部门负责具体实施。征用农民集体所有土地的,征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。   3、承包地被征用、占用后如何得到补偿?   《土地管理法》及有关政策规定,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费,以及地上附看物和青苗的补偿费。土地补偿费,按被征地原用途补偿,标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍,归土地所有者所有,纳入公积金管理,用于被征地农民参保、发展生产、公益性建设,不得平分到户,也不得列为集体经济债务清欠资金。安置补助费,按被征地原用途补偿,标准为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍,最高不得超过15倍,归需安置人员,用于被征地的承包人的生活安置,已被安置的安置补助费,归安置单位。土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。地上附着物和青苗的补偿费,按照附着物的实际价值和当季作物的产值计算,归承包人所有。

2020-11-30 15:31:02

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 30706今日律师解答 51338

相关推荐
你好律师,想咨询赡养老人问题 1回答
抚养费执行工资有什么影响吗 1回答
离婚后的房子抵押还需要协议 1回答
支付宝寄律师函怎么办 1回答
就是有个人欠我10万块钱,也已经起诉了官司也打赢了,也强制执行了但是那个人到现在一分钱也没还,就感觉法院根本就没去跟踪没执行而且那个欠我钱的那个人也一样过得好好的就跟没事人一样,法院还说什么有没有查到那个人资金,那个人也不会傻到被强制执行了还把钱转自己账户有钱肯定把钱转到自己家人那里了,照这样下去根本就讨不到钱 1回答
捕鱼+电缆+航行+管道等海事赔偿责任例外 1回答
劳务人员工伤十级,离职时的就业补偿金有谁支付 1回答
谈恋爱期间女方怀孕了,男方要求打掉孩子,但是男方不想掏钱,这怎么办 1回答
你好,妈妈改嫁24年没有联系了,现在想找回,没有联系方式怎么办 1回答
罪犯财产性判项是否有履行能力如何认定认 1回答
儿子楼房过户给父母名下到一后父母没有了还可以给儿子吗 1回答
突然离职,老板现在不给发工资,没有签劳动合同 1回答
您好。我想咨询离职后企业拖欠工资及差旅费方面的法律知识 1回答
不更改未婚能办离婚吗 1回答
无证饮酒驾驶怎么处罚 1回答
查看更多