尊敬的客户， 首先，非常抱歉听到您的情况。在购房过程中遇到违约的情况是非常常见的，但您已经与卖方签订了定金合同，并且约定了相应的违约责任和赔偿方式。在这种情况下，您可以考虑以下步骤。 与卖方沟通。尝试直接与卖方沟通，表达您的不满并要求他们遵守合同规定。如果可能的话，可以寻求第三方的帮助来调解此事。 检查法律文件。确保所有相关法律文件都是合法有效的，并且符合当地的法律规定。 联系法律顾问。如果您对如何处理这种情况感到困惑或不确定，请考虑聘请一名法律顾问来帮助您。 寻求解决方案。一旦您确定了下一步行动的方向，就应尽快采取措施解决问题。这可能包括支付违约金或其他补偿，或者通过法律途径解决争议。 希望这些信息能帮助到您。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您好运！ 此致 敬礼！