您好！根据您提供的信息，如果开发商在约定的交付日期（即17年10月1日）未能按照合同约定完成房屋的建设或施工，并且逾期时间超过了合同规定的合理期限（通常为3个月），则开发商可能会面临支付违约金的风险。然而，在具体计算违约金时，需要考虑多个因素，如逾期的时间长度、逾期的原因以及合同中关于违约责任的规定。 一般来说，逾期时间越长，违约金的比例会越高。此外，如果开发商存在故意拖延、欺诈等行为，则违约金的计算标准可能会更加严厉。因此，在处理此类纠纷时，建议与开发商进行协商，了解其原因并寻求解决方法。如果无法达成一致，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。同时，为了避免未来的纠纷，建议在签订购房合同时详细规定双方的权利和义务，明确违约责任，以减少争议的发生。