首先，您需要明确您的房产是属于何种性质。如果该房产是由您出资购买，并且没有涉及到任何产权纠纷或者合同争议，则您可以依据购房合同中的约定来维护自身的权益。 如果您发现房产存在产权纠纷或者合同争议的情况，建议您及时与开发商或房屋管理部门沟通，寻求解决办法。此外，还可以考虑聘请专业的房地产律师进行协助，以确保您的合法权益得到有效保护。 在使用他人姓名的过程中，也应注意相关法律法规的规定。一般来说，使用他人的姓名应当经过其本人同意，并遵守相关的法律规定。如果您认为自己有权利使用他人的姓名，可以先向相关部门申请授权。 最后，为了更好地维护自身权益，建议您在处理房产和姓名使用问题时，充分了解相关法律法规，以及可能遇到的风险和应对策略。同时，也可以通过法律顾问的帮助，提高解决问题的能力和效率。