根据我国相关法律规定，对于继承房产的问题，需要遵循以下原则。 首先，需要确定房屋的所有权人是否为您的父母或子女。 如果是您的父母或子女拥有房产，则按照法定继承的原则处理，即按照遗嘱或者遗赠的顺序进行分配。 如果不是上述人士拥有房产，则需要通过合法途径来获得所有权，例如买卖、租赁等。 在获得房产所有权后，您可以考虑将其中一部分或全部产权转移给您的父母或子女。 最后，建议您与您的父母或子女协商，明确房产的归属和分割方式，并签订相应的协议书，以确保权益得到保障。 需要注意的是，在办理继承手续时，应遵守当地法律法规的规定，同时尊重遗产人的意愿，确保公正合理地处理财产。如果您需要进一步的帮助，可以向当地的房地产交易中心或律师事务所寻求专业的意见和帮助。