根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 如果该房屋是在双方共同购买前购买，并且在购买时未明确表示为“个人财产”，那么这可能被视为夫妻共同财产。在这种情况下，如果离婚时无法协商一致，则法院可能会倾向于认定此房产为夫妻共同财产。 另外一种可能性是，该房屋是在双方共同购买之后，但因为某种原因（如贷款）导致产权人变为男方。这种情况下，即使女方没有直接参与购房过程，也可能被认为与男方的购房行为有关联，因此该房可能被视为夫妻共同财产。 如果女方确实在婚前就对该房屋进行了投资并获得了部分收益，或者婚后女方对房屋进行了重大贡献（如装修等），则可能需要考虑这些因素来判断是否属于夫妻共同财产。 总之，具体如何判定这栋房子的所有权和归属，需要综合考量多种因素，包括但不限于购房时间、资金投入、婚姻关系状态等。建议在涉及此类复杂问题时，寻求专业的法律意见以确保自己的权益得到充分保护。