父母付了50万首付款，加上中介费过户费7万，出资57万，购买110万房子，夫妻双方共同还贷60万，后面房子卖了229万，还完贷款剩余162.5万，首付149万购买一套359万房子，贷款210万，后面离婚房子卖了还完贷款剩余120万，父母和夫妻应该怎么分