经济纠纷,欠条,6万多,一部分现金,一部分转账,有身份证号,

2024-11-03 16:11
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专家你好,我在5月中把一间还没有房产证的房子通过中介以152万转让给别人,当时中介说房产证很容易办所以签了合同,也没长细把合同看清楚,只是中介在解释一下,之后去行政服务中心咨询才知道开发商还未备案,所以房产证无法办理,然后把合同再看清楚发现有时间限制要四个月要办好转让手续,我们是无法在期内办好的,然后6月份开始二手房限购,对方不是本地人应该没有当地社保,就通过中介告诉我对方不卖房子了,我没到半个月已经告诉对方了,只想把定金两万和合同说到再赔两万给对方,对方还要我多赔五万,要不就起诉我们要赔成交价的百分之十,但我们还没到银行办手续的地步,对方能告我们吗?请专家解答,非常感谢 1回答
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我们是承包方,但是现在没种上地,而且这个转租方是个书记,已经别拘留,怀疑转租土地诈骗,不过我们没有证据,我需要怎么做才能要回钱,合同具有法律效应么?谢谢 1回答
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