你好,我想咨询一下就是之前我在一家楼盘看中套房子,并且签了认购合同,前提是我选中的那栋楼是没有办理预售证,在我了解这些情况后,我也明确的和他们说这套房我不要了,但是现在他们的预售证是又刚好办好了,请问这样的情况下我的钱可以退么
2024-10-10 11:17您好!根据您描述的情况,如果您的认购合同是在没有预售许可证的情况下签订的,那么开发商可能需要按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定,承担违约责任。然而,具体能否退款还需要考虑以下几个方面。 预售许可证是否真实有效,即该预售许可证是否已经合法取得并符合法律规定。 您与开发商之间的约定是否明确规定了在预售许可证未获得的情况下解除合同的条件。 如果您能提供更多的细节信息,例如合同的具体条款、购房过程中是否有其他相关证据等,我可以更详细地帮助您分析这个问题。同时,建议您尽快联系开发商或通过法律途径解决问题,以保障自己的合法权益。