您好，根据我国《土地管理法》的规定，耕地的承包期限为三十年。如果您的开荒地已经使用了30年以上，并且符合国家关于农村土地承包经营的相关规定和政策要求，那么您有权依法进行转让或者出租等处置方式，以实现资金的流转。 在出售之前，建议您先进行土地使用权的确权工作。这可以通过向当地的自然资源管理部门申请土地使用权证来完成。只有确权后，才能确保您的权益不受侵犯，同时也避免日后可能发生的纠纷。 另外，如果您愿意接受对方的条件，可以考虑签订一份书面合同，明确双方的权利义务和违约责任，以此作为交易的基础。这样不仅可以保障自己的合法权益，也可以减少未来的不确定性。 最后，强烈建议您在进行任何交易前，请咨询专业的法律人士或律师，以便获得更准确、全面的法律意见。