麻烦问一下,我跟我老公没领结婚证买的二手房房子只做了公正,等房子更名的时候我们办了结婚证这样房子属于夫妻共同财产吗?
2024-10-05 20:18根据我国法律规定,如果房屋买卖合同中明确约定房屋归一方所有,并且未办理过户登记手续,则该房屋属于一人所有的个人财产。但是,如果房产是在婚姻关系存续期间购买的,即使没有办理过户登记手续,也可能被视为夫妻共同财产。 因此,在您的情况下,如果您和您的丈夫已经领取了结婚证,那么在您们共同居住期间购买的二手房,即便没有进行正式的产权转移登记,也应当视为共同财产。因为这是基于双方共同生活的时间来确定是否为夫妻共同财产的标准之一。 当然,具体到您的情况,还需要考虑许多细节因素,如房屋的购买价格、使用情况、以及双方对房屋的实际贡献等因素。建议您与专业的律师或房地产专家详细讨论,以确保自己的权益得到充分保护。