首先，建议您尽快与开发商或中介联系，了解退款的具体流程和期限，并明确您的权利和义务。其次，您可以考虑聘请专业的房地产律师进行咨询和指导，以确保自己的合法权益得到保护。最后，如果无法达成一致意见，可以考虑通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。