尊敬的客户， 根据您提供的信息，我了解到您在两年前与房东签订了为期五年的租赁合同，并且双方约定由房东承担装修费用。然而，在去年的拆迁过程中，政府评估了房屋价值为9万5千元，并要求房东支付该款项。 在这种情况下，如果房东不愿意支付拆迁费用，而装修费用也已经超过了您的预估，那么您可以考虑以下几种解决方案。 谈判和协商。您可以通过与房东进行谈判和协商来解决这个问题。您可以在尊重房东立场的同时，提出合理的补偿方案。 法律途径。如果您认为房东的行为违反了合同条款或者法律规定，可以向当地法院提起诉讼，请求法院判决房东按照合同规定或法律规定履行义务。 其他方式。您可以考虑将房屋出售给其他买家，以获得资金弥补装修费用和其他损失。 希望这些建议对您有所帮助。请记住，在处理此类纠纷时，应尽量保持冷静和理性，避免情绪化决策。如果有任何疑问，请随时联系我，我会尽力提供帮助。祝您一切顺利！