您好！根据您提供的信息，这是一个涉及土地买卖的民事法律关系。在没有书面合同的情况下，双方可以通过口头协议来确认交易，并由中间人见证并签名以增加证据力。然而，由于没有正式的书面合同，该收据并不能完全保证交易的有效性。 法律上通常需要书面形式的合同才能确保权利义务明确且可执行。如果您的邻居想要将这三间房屋的地皮出售给您，建议与对方进行详细的协商，并要求对方提供完整的房产证书或其他相关证明文件。这样可以避免未来的纠纷和争议，保护自己的合法权益。 此外，如果您已经完成了支付款项或提供了其他形式的承诺，也应保留相关的证据，如转账记录、短信或电子邮件等，以便将来解决可能发生的任何争议。希望以上信息对您有所帮助。