根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同是出租人将房屋等物品交付承租人使用、收益，承租人支付租金的协议。在租赁关系中，如果承租人在租赁期间发现房屋存在质量问题，如墙砖脱落、裂缝等问题，可以向出租人主张维修和赔偿。 然而，在这种情况下，责任的承担需要依据具体情况来判断。首先，如果问题是由于不可抗力或者自然原因造成的，那么可能由双方共同分担责任。其次，如果是由于出租人的过失或疏忽导致的，比如房屋的质量标准不符合约定，那么出租人应当对承租人因租赁物质量缺陷所受损失承担相应的赔偿责任。 最后，需要注意的是，对于涉及工程质量问题的纠纷，通常会通过鉴定机构进行评估，并依据评估结果确定责任方。因此，在遇到此类问题时，建议及时与出租人沟通协商，寻求合理的解决方案。同时，也可以考虑聘请专业的鉴定机构进行评估，以维护自身的合法权益。