你好，关于你提到的合同，确实存在一些不合理之处。首先，关于乙方单方面要求解除协议的条件，该条款过于苛刻，可能会导致乙方在合理的时间范围内无法解除合同。其次，关于协议满三年后双方均可解除的情况，这可能意味着在三年内任何一方都可以无理由地解除合同，而没有其他约束条件。 对于这些不合理条款，建议你考虑聘请专业的法律顾问进行详细审查，并寻求法律意见。他们可以帮助分析合同是否存在不公平之处，并提供具体的解决方案。同时，你可以根据具体情况和法律法规的要求，与对方协商修改或重新签订一份更为公平的合同。如果需要进一步的帮助，我可以为你提供更详细的法律建议。