我2012年出售了一栋房产,2012年签完合同后对方给了全款,但他至今不去办理过户,我可以选择不卖给他了吗?

2025-06-14 00:17
1个律师回复
咨询我

根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋所有权的转移应当以登记为公示方法。因此,您在签订购房合同时已经将该房产转让给对方,并且对方也支付了全额房款,但至今未进行产权变更手续,这构成了违约行为。 在这种情况下,您可以选择通过诉讼途径解决纠纷。首先,您可以向人民法院提起民事诉讼,请求解除买卖合同,要求对方返还已支付的款项并承担相应的赔偿责任。如果对方拒绝履行判决,则法院可以采取强制执行措施,包括冻结其银行账户和财产等。 此外,如果您认为对方的行为严重违反了诚实信用原则,您可以考虑寻求法律援助机构的帮助,或者直接向公安机关报案,追究对方的法律责任。总之,在处理此类案件时,应充分考虑各种可能性,并采取适当的法律手段保护自己的合法权益。

2025-06-14 00:17:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23662今日律师解答 50900

相关推荐
我的土地被村组长给承包别人了5年还有三年到期,我的土地确权证上是我的土地。现在正在流转,说土地承包不到期,不让我签合同,也不给我流转土地钱。请问我如何能找回我的合法权益。 1回答
发生事故后,医药费车主拿发票去保险理赔了,钱退回给我们。三名伤者,出院证明这着要休养四周,找车主赔偿误工费一直说没钱,出事故时让车主签了协议医药费跟误工费由车主负责。车主以没钱为由拖了四个月一直不肯给误工费,我该怎样做?三名伤者是个体商户只有营业执照没有银行流水的。 1回答
我想问下你这张是真的吗 如果传假传票会违法吗 1回答
购房合同上写了58万,合同签了,定金房东也收了,现在她反悔了,想叫我们在交最少八万的钱才肯把房子过户给我们,现在怎么办 1回答
没有土地造用证的土地出相合法吗,我去年承包二百亩没有地地适用证的新开荒地,每亩400元,去年种甜菜赔十四万,今年在没能力种了,当时合同写了五年承包期限,现在想解除合同,不知道怎么样才能解除合同, 1回答
加盟 10几个人 私自进货 菏泽 台湾撤了总代理 哪个区忘了 1回答
2014年3月4日买拆迁户的房子,房款一次性付清,两年过渡费及附属,搬家费都归拆迁户,两年后的一切费用都归我们。到了交房入住办理手续的时候,安置办有个通知:让拆迁户带着原拆迁协议,一起办理手续。办完手续后,拆迁户领取我两年后归我所有的过渡费两万多不给,连入住领取钥匙的手续也不给。敬请专家给予支持!为谢! 1回答
想委托北海市的律师代理民间借贷案件,对方是铁山港区人,对方在2013年从当事人处借款8万元,银行转账支付的,后对方一直不还款,在当事人多番催促下对方在2016年8月份打了一张6.8万元的欠条,现当事人想起诉解决 1回答
由于买房已经付过30%预付款,还有20%没付,已经草签合同,如果不想买房了,退款,能退多少,之前付的定金5万 1回答
工程车 44万 全款 过几个月 燃油公告 对方 证件不齐 车一直 开不了 买车合同 合同违约 3万 车行 1回答
查看更多