您好，关于您提出的购房后签了房号保留协议、交了预付款和定金，现在想要退房的纠纷问题，建议您采取以下步骤。 首先，确认是否已经与开发商或房地产经纪人签订正式的合同。如果已经签订了合同，并且合同中包含了退房条款，那么您可以按照合同中的规定进行操作。 检查您的合同是否有明确的退房条件和退款流程。如果有，按照合同约定进行操作。 如果合同没有明确规定，或者开发商或房地产经纪人拒绝退还预付款和定金，您可以考虑向当地消费者保护机构投诉，或者通过诉讼途径解决问题。 在处理过程中，保持冷静，收集证据，以便在必要时维护自己的合法权益。 希望以上信息对您有所帮助，如有其他疑问，请随时联系我。