在购房交易中，如果卖方违约，买方可以依据合同条款和相关法律规定来维护自己的权益。首先，根据《中华人民共和国合同法》第115条规定，收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。因此，如果卖方违约，买方有权要求卖方返还双倍定金，即16000元。 其次，如果合同中有关于违约金的约定，买方还可以根据合同约定要求卖方支付违约金。如果合同中没有明确约定违约金，买方可以要求卖方赔偿因违约造成的实际损失，包括但不限于因重新购房而产生的额外费用、房价上涨的损失等。 最后，如果协商不成，买方可以通过法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。在诉讼过程中，买方需要提供购房合同、支付定金的证据等，以证明卖方的违约行为。 总之，面对卖方违约，买方应积极采取措施，通过协商或法律途径维护自己的合法权益。同时，建议在购房过程中咨询专业律师，以确保合同的合法性和自身权益的保护。