您好！根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，如果您的小区存在漏水问题，且开发商和物业均未履行维修义务，您可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，您有权要求开发商和物业承担相应的法律责任。 为了维护您的合法权益，建议您与开发商和物业进行协商，了解其责任范围及是否具备维修能力。如果无法达成一致，可以考虑委托律师参与诉讼，并按照律师的指导进行起诉。 请注意，在任何诉讼程序中，您需要提供充分的证据支持自己的主张，以确保胜诉的可能性最大化。同时，考虑到费用的问题，您可以与律师商讨具体的收费方式，以便更好地规划预算。 最后，提醒您，虽然我是一名法律专家，但我不是专业的律师，提供的信息仅供参考。如果您有具体的法律问题或需要法律帮助，请咨询专业律师，以获得最准确的解答。