您好！对于您的需求，我建议您与当地专业的房地产律师进行详细沟通和讨论。他们可以为您提供更专业的意见，并帮助您起草一份符合法律法规要求的购房协议。同时，考虑到费用问题，您可以直接向律师询问是否可以提供其他付款方式或协商降低价格。希望这些建议对您有所帮助。