在您和您的配偶共同购买并承担贷款的情况下，如果离婚时房产需要分割，通常情况下法院会根据双方的具体情况来决定如何分配。 首先，如果您和您的配偶有明确的书面协议，那么按照协议进行分割是较为合理的。如果有协议但未执行，则应根据法律规定公平分割。 其次，在没有书面协议或协议未执行的情况下，法院可能会考虑以下几个因素。 离婚前财产归属。通常情况下，婚姻期间所得的财产归夫妻双方共有。 个人贡献。例如，一方是否为另一方提供经济支持或者照顾家庭等。 对家庭贡献程度。如孩子抚养、赡养老人等方面。 经济能力差异。一方收入较高，可能对家庭经济产生较大影响。 其他特殊情况。比如一方长期在外工作导致生活困难等。 最终的房产分割结果将取决于上述因素以及法官的裁量权。在处理此类案件时，建议聘请专业的法律顾问协助，并确保所有证据材料完整且准确。