首先，根据您提供的信息，您可以提出以下几点。 与卖家签订的合同中是否存在明确的违约条款？如果存在，且该条款对您的权益造成了损害，可以考虑依据该条款要求卖家承担违约责任。 在签署合同前，是否了解并同意了相关税费政策变动的风险？如果有相关的约定或协议，应当按照合同中的规定处理，避免因不可预见的因素导致损失。 如果您购买的是二手房，通常需要关注房屋交易过程中可能涉及的各种费用，如评估费、公证费、印花税等，并确保这些费用已经得到合理补偿。 如果您认为中介在买卖过程中的行为不当或者有欺诈行为，可以根据相关法律法规追究其法律责任。 最后，如果您遇到此类纠纷，请及时寻求专业的法律帮助，以维护自己的合法权益。