您好，关于您所描述的问题，建议您首先与开发商进行沟通协商。在合同中明确约定的权利义务关系是双方合作的基础。如果开发商仍然拒绝按照合同规定履行，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。 在处理此类纠纷时，建议您收集以下证据。 与开发商签订的房屋买卖合同； 房屋交付证明或验收报告； 关于租金支付和违约金支付的相关协议或文件； 领取钥匙后的租赁合同或相关支付凭证； 有关沟通协调过程中的电子邮件、短信记录等通讯材料。 如果存在其他第三方参与调解的情况，应保留好相关的证据材料。 同时，根据您的情况，可能需要向当地的人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的责任，并要求其赔偿因延期交付而造成的损失以及双倍返还已支付的租金。在诉讼过程中，可以寻求律师的帮助，以便更有效地保护自己的合法权益。 希望上述信息对您有所帮助，如有其他疑问，请随时联系我。