收据的法律效力 在您与朋友之间的协议中，您要求对方提供价值为87万元的房屋作为修理厂的抵押，并承诺在未来三年内支付42万元的修理费。为了确保您的权利得到保障并可能获得法律支持，建议双方就这些条款达成书面形式的合同或协议。 -明确约定。明确列出双方的权利义务以及违约责任，如未能按时付款将面临何种后果。 -保留证据。记录所有关于房屋抵押和修理费用支付的对话记录，包括口头协议、电子邮件等。 -使用正式文件。若条件允许，可以考虑使用正式的合同文本，以增加协议的可靠性。 履行合同及未来风险 对于修理厂与单位之间的未到期合同，除非有明确的法律规定或双方协商一致解除，否则应当继续执行。 -单位债权。如果您无法按期偿还欠款，单位可能会采取法律手段追讨债务。在这种情况下，您可以寻求法律顾问的帮助，了解相关法律规定，以便在必要时保护自己的权益。 -个人财产。出售购房合同和发票的行为可能会涉及非法占有他人财物罪，具体操作需谨慎。即使最终成功处置这些资产，也可能对您的声誉和生活产生不利影响。 因此，在任何情况下，都应该遵守法律法规，尊重他人的合法权利，同时合理规划财务状况，避免不必要的法律纠纷。如有需要，及时咨询专业人士获取更具体的法律意见。