您好！如果您想要退款并解除购房合同，建议您首先与开发商进行协商。您可以向开发商提出您的退款请求，并说明理由。如果开发商同意退款，您可以按照合同约定的流程办理退款手续。 如果您无法与开发商达成一致，或者开发商拒绝退款，那么您可以考虑通过法律途径解决。在起诉之前，最好先尝试和解，以避免不必要的诉讼成本和时间浪费。如果您决定起诉，可以考虑聘请专业的律师帮助您处理案件。请记得，在任何法律行动中，都要确保遵守相关的法律法规和程序。