尊敬的客户， 首先，关于您提到的“卖掉自己的动迁房”并签订买卖合同的情况，建议您在签订合同时仔细阅读合同条款，并确保自己理解所有条款。在签署任何文件之前，请务必获得专业的法律意见。 其次，如果合同中存在不公平或不合理的条款，您可以考虑通过调解、仲裁或者诉讼的方式来解决纠纷。如果您决定通过诉讼途径解决问题，那么请尽快与律师事务所联系，以便进行详细的法律分析和策略制定。 最后，关于您提到的“全款9万五”这一部分，是否意味着房屋总价为9万5千元？请注意，根据法律规定，房屋价格应当由双方协商确定，并且应包括税费等其他费用。 希望这些建议能对您的情况有所帮助。如果有更多具体的问题需要解答，欢迎您随时提问。