首先，关于您提到的问题。 拆迁后的旧房和新房是否属于老人的婚前财产取决于它们的取得时间以及所有权归属。 在法律上，如果房屋是在婚姻关系存续期间由一方出资购买并登记为该方名下的，则应视为该方的个人财产。然而，在一些情况下，如果另一方也对该房产有所贡献（如共同还贷），那么该房产可能被视为双方的共同财产。 因此，对于您的情况，如果旧房是在婚姻关系存续期间购买的，且仅由老人一人出资购买，则旧房及其后续的收益都可能被认定为老人的个人财产；而新房则需要根据上述规则来判断其所有权归属。 如果老人希望将拆迁后的新房留给儿子，这需要通过合法途径实现。以下是一些可能的方法。 -立遗嘱。老人可以通过立遗嘱的方式指定新房子归儿子所有。遗嘱必须符合当地法律规定，并且需经过公证。 -口头协议或书面合同。老人和儿子之间可以通过口头协议或签订书面合同明确约定新房子的所有权归属。 -诉讼解决。如果老人和儿子无法达成一致意见，他们可以选择通过法院进行调解或诉讼，要求确认或者变更新房子的所有权归属。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需依据当地的法律法规及具体情况来决定。如果您对法律问题有任何疑问，请咨询专业的法律顾问。