您好！关于您购买的小产权二手房并想与他人签订合同的问题，建议您采取以下步骤。 确认房屋所有权。首先，您需要确认该房产是否属于原所有人的合法财产，并且是否有其他权利人存在。如果可能存在争议或纠纷，则可能无法顺利完成交易。 了解相关法律规定。了解当地对于小产权房的相关法律法规和政策规定，确保您的行为符合法律规定。 谈判和协商。在确定了上述问题后，您可以与卖方进行谈判和协商，以达成双方都满意的交易条件。 签订正式合同。根据双方的意愿，可以考虑通过律师或其他专业人士的帮助，起草一份正式的买卖合同文本，明确双方的权利义务及违约责任等条款。 完成交易手续。按照合同约定，办理相关的过户手续，如土地使用权证、房产证等变更手续，确保房产的所有权转移至您手中。 遵守相关规定。在整个过程中，您应严格遵守当地的房地产管理规定，避免因违反规定而产生的法律责任。 希望这些建议能对您有所帮助。如果您有任何具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时联系我。