根据我国相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，应当认定为夫妻共同财产。对于未登记的房屋，通常情况下视为共同财产。 关于房产分割的问题，需要具体分析双方的出资情况以及是否符合法律规定。一般来说，一方以个人名义购买的房产，除非有证据证明该房产是赠与给另一方的，否则该房产一般被视为个人财产。但如果双方存在书面协议或口头约定，或者能够提供充分证据证明该房产是用于家庭共同生活，那么该房产可能被认定为夫妻共同财产。 至于你提到的“他爸妈和我老公的出资比例不明确”，在这种情况下，法院可能会要求双方提供更多的证据来支持自己的主张。例如，可以考虑聘请专业的房地产评估机构对房产的价值进行评估，以此作为财产分割的参考依据。同时，也可以考虑协商解决这个问题，达成一个双方都能接受的结果。 最后，无论房产如何分割，都需要尊重夫妻双方的真实意愿，尽可能地维护双方的感情和谐。