尊敬的用户， 根据您的描述，您可能在购买或租赁了一家店铺，并且已经与原业主签署了相关协议。在这种情况下，如果店铺的实际价值低于您的预期，您可以考虑以下几种选择。 协商解决。首先尝试通过沟通和谈判解决问题。您可以向原业主提出您的不满并希望他们能够退还部分租金或其他补偿。 重新评估。如果您仍然认为店铺的实际价值低于您的期望，可以考虑是否需要重新评估店铺的市场价值，以确定其实际价值。 寻求第三方意见。如果上述方法都无法解决问题，建议您寻求专业的估价师的意见。他们可以根据实际情况对店铺进行评估，从而帮助您做出更明智的决定。 诉讼程序。如果以上所有方法都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径解决问题。这通常涉及到收集证据、提交法庭文件以及准备辩护等步骤。 请注意，在处理这类争议时，请确保遵守当地的法律规定，并保持良好的沟通态度。同时，保护好自己的合法权益是非常重要的。如果有任何具体的问题需要进一步的帮助，欢迎随时联系我。