您好，住宅改造可以经过有关部门的鉴定是否是违建，违建是可以强制拆除的，出租属于合法交易，属于自愿原则，如果涉及被侵权，可以具体和我们进行电话联系，为您提供专业解答，依法维护您的合法权益