您好,1.现在住的合租房,半夜1点左右被人强行 开房间门但是未得逞,为了自身安全考虑,所以 想退房。但是房管说交付违约金退房。这种情况 并不是我个人原因要退房,是因为合租房的问题 我不得不退,所以想问一下,这种情况我还需要 交付违约金吗?2.半夜被人强行想开门,被我堵 住了,但是没有录下证据,但是另外一个房间的女生在同一晚上也遇到了同样的事情,在这种缺乏证据的情况下,应该怎么保障自己的安全利益呢