您好！关于您所描述的情况，是否能够认定该字条的效力需要根据具体情况进行判断。首先，如果没有房产证或房屋登记簿等官方证明文件，可能存在一定的法律风险和不确定性。 其次，即使存在字条的内容符合法律规定的要求（如明确表明权利归属、说明了交易条件），在没有其他证据支持的情况下，仅凭一张字条无法完全确认其真实性与合法性。因此，在处理此类案件时，应当注意收集并保存相关证据以证明您的主张。 此外，如果您认为对方的行为可能违反了相关法律法规，建议及时寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的权益。 最后，鉴于情况较为复杂，请务必谨慎行事，并咨询专业人士的意见。