您好，我在农村租了一个门面卖小吃，租的时候没说签合同，就说交了钱开个收据我就能开门了，事后我装修拦着我不让动，现在就是什么都不行，水电也什么都不管，我自己安的水表，又说他每月收我水钱，跟之前交钱判若两人，又拿出一份合同让我签，我不同意合同内容，也不跟我协商，还说就是单方面约束我，不签就不让我开张，能让他退我房费吗，希望您看到帮帮我