您好！关于您的问题，我将为您提供一些建议。 首先，每个国家和地区的房屋使用年限规定可能有所不同。一般来说，中国的《民法典》中对住宅物业的使用年限有明确的规定，但具体到每座城市的实际执行情况可能会有所差异。 其次，如果您的房屋使用期限已届满，您通常需要按照法律规定进行续期或重新购买新的产权证书。这涉及到支付一定的费用（例如土地出让金），以及可能还需要考虑是否符合城市规划的要求。 再次，根据不同的地区和政策，有些情况下可以申请延长房屋使用权或者通过其他方式来解决这个问题。例如，在某些地方，政府可能提供租赁补贴或者提供一些优惠措施来帮助业主延长房屋使用权。 最后，关于能否继续交易的问题，这取决于当地的房地产市场和相关政策。如果您正在出售房产，可能需要等待一段时间才能找到合适的买家；而如果您是租客，可能也需要等到房东愿意延长租赁期限后再进行交易。 总之，对于房屋使用期限届满后的处理，建议您详细查阅相关的法律法规，并寻求专业的法律意见。同时，了解当地房地产市场的实际情况也是至关重要的。