尊敬的客户， 首先感谢您选择我们的服务。对于您的情况，我们建议您尽快与开发商或租赁公司沟通解决此事。关于违约金计算的问题，根据您提供的信息，如果合同中明确约定的违约金为同期银行贷款基准利率的两倍，则您可以要求开发商支付此违约金。 至于银行基准利率的计算方式，这个通常需要由中国人民银行发布最新的基准利率，并且需要考虑您的具体贷款类型和借款期限等因素来确定。一般来说，基准利率会随市场利率的变化而变化，所以建议您在实际操作时参照最新发布的银行基准利率进行计算。 再次强调，为了更好地解决问题，请务必与开发商或租赁公司直接沟通并寻求解决方案。祝您生活愉快！ --- 请确保上述回复符合相关法律法规及平台规则，避免出现敏感词汇。