首先，我理解您正面临一个困难的决定和复杂的情感状态。在您决定寻求法律帮助之前，我建议您考虑是否已经尝试过和配偶进行沟通和协商，以解决婚姻中的问题。如果沟通无效，或者您们已经决定分居并希望结束婚姻关系，那么聘请律师代理离婚诉讼是明智的选择。 在离婚诉讼中，律师可以帮助您处理财产分割、子女抚养权和抚养费等问题。您提到的房产和孩子们的抚养权是离婚诉讼中的关键问题。根据法律规定，夫妻共同财产应当平均分割，但具体情况可能需要根据双方的实际情况和贡献来确定。至于孩子的抚养权，法院会根据孩子的最佳利益来做出判决，包括考虑双方的经济能力、抚养环境和孩子的意愿等因素。 聘请律师时，请确保选择经验丰富、专业可靠的律师，他们可以为您提供专业的法律意见和代表您在法庭上争取权益。您可以咨询律师关于诉讼流程、可能的结果和费用等问题，以便您做出明智的决定。 最后，离婚诉讼可能对家庭成员，特别是孩子产生深远的影响，因此在采取行动前，请确保您已经考虑了所有可能的后果，并尽可能地寻求和平解决争端的方式。