在您购买的二手房屋没有签订正式的买卖合同的情况下，存在一定的风险和不确定性。以下是一些建议。 检查产权信息。首先，您可以要求查看房产证或其他证明文件，以确认房屋的所有权是否清晰，并确保其未被其他权利人拥有。 联系房东或卖方。尝试与房东或卖家直接沟通，了解他们是否有意愿继续履行合同或处理后续事宜。如果房东明确表示不愿意过户，您可以考虑采取法律途径解决。 寻求法律帮助。如果您认为自己无法自行解决问题，可以考虑聘请律师协助。律师可以帮助分析您的权益，提供法律建议，并可能代表您参与相关程序。 收集证据。保留所有与交易相关的书面记录（如电子邮件、短信等），以及任何口头约定的录音或录像。这些都可能是支持您主张的关键证据。 避免违约。虽然您有权通过法律手段维护自己的权益，但最好还是尽量避免因不遵守合同条款而产生纠纷。及时与对方沟通，尽可能地达成一致解决方案。 请记住，具体情况可能会有所不同，因此在做出决定前，请务必咨询专业的法律顾问，以便获得个性化的法律建议。