我的门面房在今年4月已经签订了租赁合同到6月份突然说要拆迁,当时想着把房租退了,让房客搬走,后来又把他们留下了,想着快拆了,可以给她免一些房租,可是已经几个月了也没拆,房客要走,让我们免房租,该怎么处理,当时也没说免多少
26天前首先,您应该了解房屋拆迁的相关法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,政府有权对国有土地进行征收或者征用,并依法给予被征收人补偿。如果您认为您的门面房属于被征收范围内的房屋,那么您可能需要与当地政府或其授权的部门协商解决拆迁事宜。 在协商过程中,您可以考虑以下几点。 调查并收集证据。您可以通过向有关部门申请调查取证,如向当地规划局、国土局等机构查询该区域的土地使用情况和历史记录,以证明您的门面房确实属于被征收范围内的房屋。 保留证据。在与对方沟通时,应尽可能保留相关文件、照片等证据,以便日后提供给相关部门作为支持材料。 签订协议。如果双方能够达成一致意见,建议签订书面协议,明确双方的权利义务以及赔偿等内容,避免未来产生争议。 寻求第三方调解。如果自行协商无法解决问题,可寻求第三方调解,如人民调解委员会、仲裁机构等组织帮助协调。 向人民法院提起诉讼。若以上方式都无法解决问题,您可以选择通过法律途径来维护自己的合法权益。起诉要求确认房屋为被征收范围内,要求对方履行赔偿义务,同时主张因拆迁而产生的经济损失。 请注意,在处理此类纠纷时,一定要遵守当地的法律法规,尊重相关政府部门的意见,同时也应注意保护自身权益不受侵犯。