在处理夫妻财产时，通常需要遵循一定的法律规定和原则。根据中国相关法律法规，夫妻共同拥有的房产属于夫妻共有财产，在离婚时一般应平均分配。 然而，如果房产是通过婚姻关系获得的，并且一方或双方对房产有特别贡献（如投资）或者该房产用于家庭生活开支等，则可能会影响财产的归属。此外，如果有明确的协议约定，也可能影响财产的分配。 具体到您的情况，如果房产是您个人出资购买的，且没有证据证明对方有特殊贡献，那么在考虑债务问题之前，建议先确定房产是否属于夫妻共有财产。 对于债务问题，通常情况下，债务应当由双方共同承担。但具体如何处理还需要依据双方的具体协议以及相关的法律规定来决定。如果您想要了解更详细的法律意见，请咨询专业的法律顾问。