我转让了一家饭店，转让金为30万，目前我只给他15万，他一直告诉我店铺的面积是175平米，而且他一直不愿意给我看房本复印件和身份证复印件，一直拖着，结果我在跟房东签合同的时候才发现店铺的面积是154平米的，我想起诉他合同欺骗，而且我有他一直说175平米的证据，我想解除合同，起诉他退还我的转让金15万元，